Продажа недвижимости в Самаре и Самарской области
Риэлторское агентство
Самара, ул.Мирная 64, 3 этаж, офис 9
+7 937-209-39-83
Вы хотите купить:

Квартиры в сталинке: советы по покупке квартиры в сталинке

Опубликовано: 07.10.14

Покупка квартиры – дело ответственное. Покупать новую квартиру или ввязываться в поиск жилья на вторичном рынке? Сталинка, кировка или хрущовка? Квартира-студия из однокомнатной или просторные номенклатурные апартаменты? Все это и много других аспектов приобретения квартиры придется учитывать до того, как будет поставлена последняя подпись на договоре купли-продажи. Строительство жилого дома в советское время подчинялось определенным стандартам, общим для всего СССР. Поэтому выбирая квартиру в Москве, Санкт-Петербурге или же Ханты-Мансийске, необходимо учитывать одни и те же вероятности. Веб-сайт объявлений Ханты-Мансийска, кстати говоря, содержит немало интересных предложений о покупке-продаже чего угодно, включая недвижимость. Вторичный рынок предлагает множество вариаций жилья, но особый интерес у покупателей вызывают так называемые сталинки. Миф о сверхнадежном качестве постройки и улучшенной планировке этих квартир стоек и живуч, несмотря на многочисленные примеры обратного. Впрочем, весь секрет правильного выбора жилья в сталинском доме кроется в его техническом паспорте и годе возведения. Дело в том, что надежные, железобетонные перекрытия в таких домах начали делать лишь в послевоенное время, в 50-х, на закате сталинской эпохи. Ранние проекты, несмотря на высокие потолки, лепнину и просторные комнаты для номенклатурных работников, не могли похвастаться столь приятной конструктивной особенностью – большая часть перекрытий состоит из деревянных балок, по очевидным причинам имеющих ограниченный срок службы. Выбирая жилье в сталинке, обратите внимание на потолок – если он потрескавшийся, а в ванной комнате видны потеки, грибок, слегка замаскированные косметическим ремонтом или навесными потолками, лучше отказаться от покупки такой квартиры. Кстати, в ранних проектах ванная комната также не предусматривалась – в каждом таком доме планировалось обустройство общей бани. Потому наличие ванной может быть самостоятельной перепланировкой квартиры, согласованность которой нужно обязательно проверить.

ООО «ВОЛГАМАШ-РИЭЛТ»
Продажа недвижимости в Самаре
Самара, ул.Мирная 64, 3 этаж, офис 9
т.: 8-937-209-39-83
e-mail: info@volgamashrealt63.ru