Недвижимость: налог будет расти на 20% ежегодно

Опубликовано: 04.11.14

Близятся новогодние праздники - скоро, очень скоро начнется зимний сезон отпусков, веселья и ярких воспоминаний, которые как нельзя лучше дополняют современные голосовые поздравления - шуточные и веселые, они разнообразят любое застолье или юбилей. Порадовать своих близких, скажем, юморным поздравлением президента страны или голосом Сергея Зверева может каждый. Однако на рынке недвижимости (и в повседневной жизни россиян) вскоре может наступить момент, омрачающий праздник. Стартующий с 1 января будущего года налог на недвижимость сплотил многих россиян – неприятие нового закона уже сейчас носит массовый характер. Несмотря на то, что в первые годы существования налог значительно снижен (полную сумму планируется платить не раньше 2020 года), желающих платить за квадратные метры ежегодно немного. Пусть и в законе предусмотрены льготные категории граждан, коим социальный статус и доходы не позволяют платить налог, но привязка к кадастровой стоимости порой вызывает много вопросов. К примеру, если в новостройках кадастровая цена и ее рыночное отражение почти что идентичны, в отношении старого жилого фонда этого сказать нельзя. Недвижимость, что считается ликвидной и элитной, в особенности в Санкт-Петербурге и Москве, оценивается в серьезные даже по меркам столицы суммы и оплата налога может стать довольно серьезной проблемой. Между тем, юристы предрекают целый шквал исковых заявлений сразу же после первой выплаты налога – целью будет снижение кадастровой стоимости жилья, которое возможно произвести всего лишь двумя путями. Первый – досудебное соглашение с комиссией Росреестра, второй – к Федеральной службе регистрации кадастра и картографии направляется вызов в суд, в качестве ответчика. Справятся ли суды с валом исков, направленных на облегчение налогового бремени?