Чердак медленно превращается…

Опубликовано: 17.03.15

Чердак – во многом технический этаж. В советские годы владельцы дачных и деревенских домиков редко превращали чердачное помещение в жилое. Как правило, пространство под крышей превращалось в место хранения старых вещей, закруток овощей и фруктов, садового инвентаря…много важного и нужного находилось на самом верху, пока не приходило время все же расчищать место, выбрасывая слишком старые и уж наверняка больше не нужные вещи. Вместе с тем, в условиях больших городов помещение под крышей – это не только место обитания сказочного Карлсона, но и вполне реальная альтернатива приобретению дорогостоящей квартиры. Во всяком случае, очередь желающих купить чердак в Москве не оскудевала все постсоветские годы, несмотря на технические и юридические сложности превращения нежилого помещения с техническим уклоном в роскошную жилплощадь.

Если в двухтысячных годах, в самом их начале, легализация переделок чердака обходилась собственнику в небольшие суммы, то сегодня для получения разрешительных документов придется не только убеждать госслужбы, но и жильцов дома – пока все они, без исключения, не согласятся передать вам права на чердак, сделка не состоится, какой бы заманчивой она не казалась сторонам. Кстати, о заманчивости – обращайтесь за помощью к юристам, профессионалам рынка недвижимости – это отличная защита от мошеннических схем. Ведь на рынке недвижимости России имеется немало примеров того, как после продажи технического этажа непосредственно застройщиком (!) впоследствии жильцы или городские службы добивались через суд возвращения чердака в общую собственность – поскольку там обнаруживались все коммуникации идоступ к ним должен быть открыт. Таким образом, лишь посредничество профессионала сохранит ваши деньги от трат на переделку квадратных метров, что в любой момент могут стать не вашими.