Квартиры в новостройках: чем интересуется Тюмень?

Опубликовано: 31.03.15

Новости вот уже год доносят до нас отголоски вялотекущего кризиса на рынке недвижимости. Завышенные ожидания обеих сторон – одна из главных причин того, что рынок стагнирует. Чрезмерно высокие цены на квадратные метры, даже на вторичном рынке, ведут за собой снижение спроса -как ни крути, а платить за квартиру в старом хрущевском доме столько же, сколько и за жилье в предместье Парижа, мягко говоря, нелогично. Впрочем, есть и достойная альтернатива. Возьмем, к примеру, тюмень новостройки от застройщика где продаются заметно успешнее, чем в более финансово стойких регионах. На чем основана столь высокая и противоречащая направлению движения рынка ситуация?

Скорее всего , это связано с переориентацией потенциальных покупателей на новое жилье, что уже находится в почти полной готовности. Полностью завершенные и сданные в эксплуатацию многоквартирные дома вполне логично выглядят предпочтительнее, ведь нестабильность курса валют в ином случае может спроворцировать либо итоговый рост стоимости, либо заморозку строительства. В последнем случае инвестиционные риски (а покупатель еще не построенных квадратных метров по сути – инвестор) могут превышать все разумные пределы. Правда, есть и исключения – если застройщик располагает в своем портфолио десятками выполненных проектов, несмотря на предыдущие волны кризиса, вероятность потери своих денег со стороны инвестора минимальна.