Апартаменты "Солнце и море"
Концепция проекта
Комплекс «Солнце и Море» предлагает роскошные современные апартаменты для комфортабельного отдыха на побережье Черного моря по очень выгодным ценам. Комплекс расположен в южной части самого крупного болгарского курорта - Солнечный берег, всего в 500 метрах от популярного пляжа Какао. Именно эта зона является одной из самых тихих и спокойных на Солнечном берегу. Главные транспортные артерии легко доступны.
Близость к пляжу, хорошо развитая инфраструктура, множество магазинов, ресторанов и других увеселительных заведений превращают апартаменты в данном комплексе в недвижимость с высоким инвестиционным потенциалом и возможностью для сдачи в аренду. Уникальное по качеству строительство, отличные условия и сервис гарантируют Вам стиль жизни, полный удовольствий.
Архитектура
Здание б-этажное, двухсекционное, включает 86 квартир. Каждый апартамент состоит из прихожей, гостиной комнаты с кухонным уголком, самостоятельного санитарного узла и одной или двух спален. Все апартаменты имеют балконы или лоджии и ориентированы преимущественно на юго-запад. Часть последнего б этажа оформлена как терраса, с которой можно любоваться невероятным видом самого протяжённого горного массива на Балканах - Стара планина.
Удобства
«Солнце и Море» предлагает своим гостям богатый выбор удобств и услуг:
- SPA-центр с паровой баней и сауной с бесплатным пользованием;
- детская площадка для игр и детский уголок;
- бесплатная парковка
- бесплатный wi-fl;
- сателитное ТВ;
- большой внешний бассейн и детский бассейн;
- бесплатное джакузи;
- массаж;
- бар;
- биСТрО;
- трансферы от и до аэропорта;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- чистка и поддержка квартир;
- сдача в аренду.
Такса поддержки общих частей: 10 евро/кв. м. в год без НДС.
Мы предлагаем услуги интерьерного дизайна - стандартные пакеты меблировки, а также разработку индивидуального про-екта с учетом Ваших пожеланий.
Интерьер
Апартаменты сдаются «под ключ» следующим образом:
- стены - окрашены латексной краской;
- полы - керамогранит;
- окна - PVC оконные рамы, стеклопакеты;
- подведена электропроводка;
- кондиционер; Заказывая мебель через нас, Вы можете быть
- ванная комната - душевая кабина, сантехника, смесители, на стенах и на полу - кафельная плитка.
Местоположение
Комплекс «Солнце и Море» находится в:
- 500 м от песчаного пляжа;
- 300 м от остановки городского транспорта;
- 300 м от супермаркета;
- 500 м от медицинского центра;
- 900 м от городского стадиона г. Несебр;
- 3,4 км от старого Несебра - архитектурного заповедника;
- 3,8 км от международного пассажирского порта г. Несебра;
- 9 км от яхтенной пристани «Марина Диневи» - г. Св. Влас;
- 24 км от международного аэропорта Бургас;
- 30 км от города Бургас;
- 90 км от города Варна;
- 100 км от международного аэропорта Варна.
О районе
Южная часть курорта и особенно территория южнее реки Хаджийска в последние несколько лет развивается бурно и динамично. Большинство зданий здесь - новостройки.
Пляж в этой части курорта просто огромный. Здесь одно из немногих мест на побережье Болгарии, где можно увидеть еще естественные песчаные дюны. Они расположены с северной и южной стороны реки Хаджийска, группируясь в три основные зоны, с общей площадью около 50 гектаров. Они являются при-родной достопримечательностью со статусом исключительной государственной собственности. Дюны «приютили» 17 редких растительных видов, вошедших в Красную книгу Болгарии, а три из них - в европейский список редких исчезающих видов в Европе. Сами же песчаные дюны включены в список защищенной зоны «Натура 2000».
Здесь находится знаменитый фешенебельный Cacao Beach - самая популярная дестинация на болгарском Черноморье с 2003 года. С того момента и по сегодняшний день южный пляж на Солнечном берегу посещают ежегодно тысячи болгарских и иностранных туристов.
На юге курорт плавно переходит в новую часть города Несебра. Здесь находится городской стадион Несебра (вместимостью 10 000 мест), где проводятся встречи национального футбольного чемпионата Болгарии.
Старый Несебр объявлен архитектурным памятником в 1956 г., а в 1983 г. включен в список Мирового культурного наследия ЮНЕСКО. Так же является частью Ста национальных туристи-ческих объектов в Болгарии. По легенде, в Несебре имелось 40 церквей. Сегодня есть 12 сравнительно хорошо сохранены.
Особенный интерес в архитектурном отношении представля¬ют построенные V-IV в. ранние христианские базилики. Они являются самыми старыми на территории Болгарии, постро-енные после принятия Христианства в качестве официальной религии в Римской империи. Шесть таких базилик известны в Несебре, но только две из них сохранены: «Света София» (Ста¬рая митрополия) и «Света Богородица Елеуса».
Акция!
Мы предоставляем скидки в размере 5% от стоимости апартамента при 50% первоначальной оплаты и 7% - при 100% оплате!!!
Схемы оплаты
План А (стандартный):
- 2 000 € - резервационная такса (действительна 30 дней);
- 30% - при подписании Предварительного договора;
- 30% - при достижении нулевого уровня здания;
- 30% - при получении Акт 14;
- 10% - при нотариальном оформлении в собственность.
План В (с 5 % скидкой):
- 2 000 € - резервационная такса (действительна 30 дней);
- 50% - при подписании Предварительного договора;
- 40% - при достижении нулевого уровня здания;
- 10% - при нотариальном оформлении в собственность.
План С (с 7 % скидкой):
- 2 000 евро - резервационная такса;
- 90% - при подписании Предварительного договора;
- 10% - при нотариальном оформлении в собственность.
Имеется возможность индивидуальной схемы оплаты по предварительному согласованию. За более подробной информацией обращайтесь к нашему представителю.
Не упустите предоставленный Вам шанс выгодно инве-стировать в апартамент, расположенный на солнечном по-бережье Болгарии, в самом знаменитом болгарском куророте - Солнечный берег.
Сроки строительства
- 01.10.2011 г. - начало строительства;
- 01.08.2012 г. - завершение строительства (Акт 15);
- 31-12.2012 г. - ввод здания в эксплуатацию (Акт 16).
Комплекс предлагает богатый выбор квартир - 86 студии, апартаменты с 1 или 2 спальнями. Если Вы решили выбрать квартиру, наши сотрудники помогут Вам, предоставляя необхо-димую информацию - планы, цены, расположение...
Ознакомительный тур
Для всех желающих купить квартиру в нашем комплексе, предлагаем бесплатно:
- Встречу в аэропорту (Бургас).
- Размещение в гостинице.
- Осмотр.
- Отъезд в аэропорт (Бургас).
Резервирование
Вы уже выбрали квартиру и Вам нужно сделать второй шаг - зарезервировать. Это Ваша гарантия того, что на определенный период времени мы не будем предлагать ее другим клиентам. Резервация составляет 2000 евро и действительна 30 дня. В течение этого периода Вы должны подписать с нами Пред-варительный договор купли-продажи и оплатить первый взнос в соответствии с условиями договора.
Заключение Предварительного договора
После оплаты резервационного сбора, наши сотрудники подготовят для Вас 2 договора: Предварительный договор строительства и купли-продажи недвижимого имущества, и До-говор об управлении и поддержке комплекса. Одновременно с этим Вы должны сделать первый платеж. Квартира считается официально «продана» после получения подписанных договоров и оплаты первого взноса. От каждой сделанной Вами оплаты, Вы получаете счет-фактуру где указаны сумма, основание оплаты и дата.
Передача владения
Вам нужно вступить во владение, т. е. получить ключи от квартиры. Для этого Вам нужно пройти Нотариальное оформление в нотариате г. Несебр.
Послепродажное обслуживание
Мы предлагаем дополнительные услуги своим клиентам и помогаем им выполнить свои обязанности в качестве владельцев. В первую очередь, Вам придется зарегистрировать квартиру в налоговой службе, но до этого Вам необходимо получить номер плательщика из Агенства по вписыванию. Во-вторых, квартира должна быть зарегистрирована в качестве Вашей собственности в службе по кадастру. В-третьих, Вы должны офоромить номера счетчиков электричества и воды на свое имя.
Мы хорошо понимаем, что каждая продажа является уникальной. Поэтому во время выбора Вашего второго дома, наш подход к Вам будет индивидуальным.
Доверьтесь нам! Мы делаем все профессионально и с вниманием!
Что мы построили
Последние проекты нашей компании:
- Kalia Apartments
Комплекс расположен в северо-западном части Солнечно¬го берега, в 400 метрах от пляжа. Состоит из 106 квартир, рас-положенных в 4 корпусах. Введен в эксплуатации с 06.2009 г. - Cascadas 1
Комплекс расположен в северо-западном части Солнеч¬ного берега, в 550 метрах от пляжа. Комплекс состоит из 67 квартир, расположенных в 3 корпусах. Введен в эксплуата¬ции с 2007 г. - Cascadas 2
Комплекс расположен в северо-западном части Солнечно¬го берега, в 550 метрах от пляжа. Комплекс состоит из 149 квартир, расположенных в 5 корпусах. Введен в эксплуата¬ции с 20 июня 2010 г. - Cascadas 3
Комплекс расположен рядом с Cascadas 1 и 2, и состоит из 84 квартир: студии, апартаменты с одной и двумя спальнями.
Комплекс предлагает: большой плавательный бассейн с дет¬ским сектором, бар у бассейна, детская площадка, парковка, супермаркет, барбекю-зоны с беседкой, джакузи, настольно¬го тенниса, охрана и поддержка. Будет завершен 20.12.2011 г.
